C. DE P. A. A. ... c/ A., P. M. s/RENDICION DE CUENTAS
El Consorcio de Propietarios reclamó la rendición de cuentas al ex administrador. La Cámara Nacional de Apelaciones confirmó la sentencia que condenó al demandado a rendir cuentas documentadas y detalladas de su gestión.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios del edificio
¿A quién se demanda?
P. M. A., ex administrador
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamó la rendición de cuentas de la gestión del ex administrador desde octubre 2015 a noviembre 2016
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia que condenó al demandado a rendir cuentas documentadas y detalladas de su gestión en ese período, bajo apercibimiento de tener por aprobadas las presentadas por el actor.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El Código Civil y Comercial considera al Consorcio de Propietarios como persona jurídica, por lo que la asamblea es el órgano de gobierno que debe aprobar las cuentas.
- El demandado tenía la carga de probar la aprobación tácita de las cuentas en la asamblea, pero no lo acreditó ya que no aportó el acta correspondiente.
- La obligación de rendir cuentas implica presentar una cuenta clara, detallada y documentada, lo que no ocurrió en este caso.
- La imposición de costas al demandado vencido es ajustada a derecho.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: