C. DE P. A. A. ... c/ A., P. M. s/RENDICION DE CUENTAS
El Consorcio de Propietarios reclamó la rendición de cuentas al ex administrador. La Cámara Nacional de Apelaciones confirmó la sentencia que condenó al demandado a rendir cuentas documentadas y detalladas de su gestión.
- Actor: Consorcio de Propietarios del edificio
- Demandado: P. M. A., ex administrador
- Objeto: Reclamó la rendición de cuentas de la gestión del ex administrador desde octubre 2015 a noviembre 2016
- Decisión: La Cámara confirmó la sentencia que condenó al demandado a rendir cuentas documentadas y detalladas de su gestión en ese período, bajo apercibimiento de tener por aprobadas las presentadas por el actor.
Fundamentos:
- El Código Civil y Comercial considera al Consorcio de Propietarios como persona jurídica, por lo que la asamblea es el órgano de gobierno que debe aprobar las cuentas.
- El demandado tenía la carga de probar la aprobación tácita de las cuentas en la asamblea, pero no lo acreditó ya que no aportó el acta correspondiente.
- La obligación de rendir cuentas implica presentar una cuenta clara, detallada y documentada, lo que no ocurrió en este caso.
- La imposición de costas al demandado vencido es ajustada a derecho.
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