MEJIA GARCIA, OLGA JULIANA c/ BOSCHI, MARIA LETICIA s/DAÑOS Y PERJUICIOS

¿Quién es el actor?

Olga Juliana Mejía García

¿A quién se demanda?

María Leticia Boschi
- Objeto de la demanda: Daños y perjuicios derivados de un contrato de locación
- Decisión del tribunal:
- Se revoca parcialmente la sentencia de primera instancia.
- Se ordena a la locadora reintegrar a la locataria la suma de U$S 1.000 correspondiente al canon locativo del mes de mayo de 2019, con más intereses del 4% anual.
- Se adecua la condena en costas, imponiéndolas en un 70% a la actora y 30% a la demandada.
- Se confirma el resto de la sentencia apelada. Fundamentos principales:
- Las partes acordaron que el incumplimiento de la locataria al rescindir el contrato anticipadamente sin respetar los plazos pactados, traería como consecuencia que el depósito en garantía quedara como indemnización para la locadora. Por lo tanto, no corresponde reintegrar el depósito.
- No hay prueba suficiente que acredite los daños alegados por la locataria en sus electrodomésticos.
- Respecto al canon del mes de mayo de 2019, correspondía su reintegro a la locataria, ya que el contrato se resolvió y ambas partes debían restituirse lo que recibieron en virtud de lo convenido.
- Se fija una tasa de interés del 4% anual por el reintegro del canon, de conformidad a precedentes de la Sala.
- Se adecua la condena en costas a una distribución de 70% a cargo de la actora y 30% a cargo de la demandada.