TENENBAUM, LEON c/ SUAREZ, VANESSA ALEJANDRA Y OTROS s/NULIDAD DE ACTO JURIDICO

¿Qué se resolvió en el fallo?

El actor León Tenenbaum demandó por la nulidad de una escritura pública de compraventa en la que supuestamente se vendió una quinta parte de un inmueble a favor de los demandados Vanessa Alejandra Suárez y Sergio Gabriel Tenenbaum. El actor alegó que la firma en el boleto de compraventa que originó esa escritura era apócrifa y que además el boleto estaba caduco al momento de la escrituración. El juez de primera instancia rechazó la demanda por falta de prueba, considerando que: a) el actor no cuestionó la validez del poder otorgado a Gustavo Marcelo Tenenbaum, que fue el antecedente de la escritura cuya nulidad se solicitaba; b) no se probó la alegada firma apócrifa y c) la caducidad del art. 994 del Código Civil no era aplicable. En la apelación, la Cámara confirmó el rechazo de la demanda. Concluyó que el boleto de compraventa no era un contrato preliminar sino un contrato definitivo, por lo que no resultaba aplicable el sistema de caducidad previsto en el art. 994 del Código Civil. Los argumentos del juez de primera instancia que sustentaron el rechazo de la demanda no fueron refutados en la expresión de agravios.