SECCIA, LUIS FELIPE c/ MAROMAR SRL s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que ordenó a la demandada otorgar la escritura del inmueble.
¿Qué se resolvió en el fallo?
El señor Luis Felipe Seccia demandó a Maromar SRL a fin de que se otorgue la escritura traslativa de dominio de una unidad funcional. El juez de primera instancia rechazó la excepción de prescripción opuesta por la demandada y ordenó a ésta que otorgue la escritura, debiendo además abonar el saldo del precio de venta. La demandada apeló esta decisión. La Cámara Civil confirmó la sentencia, considerando que se encontraban demostradas la legitimación activa y pasiva, que el actor está en posesión del inmueble y que resta abonar un saldo del precio por U$S 7.500. Por lo tanto, entiende que corresponde hacer efectiva la cláusula del boleto de compraventa que estipula el otorgamiento de la escritura. Además, resalta que la ley de bancarización no exige la consignación previa de fondos cuando el comprador exterioriza su voluntad de pagar, y que en este caso el actor reconoció adeudar el saldo de precio. Por último, confirma la imposición de costas a la demandada vencida.
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