LOIACONO, RICARDO ALBERTO c/ ZOBEC, HECTOR JOSE Y OTROS s/ORDINARIO
El actor promovió demanda por comisión inmobiliaria derivada de una compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y ordenó el pago de la comisión tomando como base el valor del inmueble en dólares.
¿Quién es el actor?
Ricardo Alberto Loiacono
- Demandados: Héctor José Zobec, Julia Marina Grela Sorribas, José Luis Tito Espinoza
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de comisión inmobiliaria por intermediación en compraventa de inmueble
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda. Se condenó a los vendedores y al comprador a pagar la comisión del 4% sobre el valor del inmueble en dólares (U$S 3.958,08) más intereses al 6% anual.
Los fundamentos principales fueron:
- El derecho a comisión del corredor nace cuando se acepta la oferta, más allá del vencimiento de la autorización.
- Correspondía aplicar la comisión del 4% pactada en la autorización de venta, aún respecto del comprador con quien no había convenio.
- Debía tomarse como base de cálculo el valor del inmueble en dólares, de acuerdo a la práctica habitual del mercado inmobiliario y a la forma en que se desarrolló esta operación.
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