MACHADO, HERNAN PABLO Y OTRO c/ MOURGUIART, MARTA BLANCA s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados de un defecto en la escritura de compraventa. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y redujo el monto indemnizatorio por pérdida de chance.
Daños y perjuicios por defecto en la escritura de compraventa del inmueble UF N° 17 ubicado en calle Olleros 1851.
¿Qué se resolvió?
Se declaró la nulidad de la escritura N° 146 y se condenó a la escribana y a su aseguradora a indemnizar a los actores por la pérdida de chance. La Cámara modificó el monto de la indemnización por pérdida de chance, reduciéndolo a U$S54.510.
Fundamentos relevantes:
- La escribana omitió tomar la firma de los actores en la escritura, incumpliendo el deber de observar los requisitos legales.
- El plazo de prescripción comenzó a correr cuando los actores tomaron conocimiento del defecto en el título.
- La frustración de la venta del inmueble a un tercero comprador generó una pérdida de chance indemnizable, pero debe descontarse el anticipo recibido.
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