CONSORCIO DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO SANTA FE 3553 c/ ZERDA IIRMA BEATRIZ s/DESALOJO
El Consorcio de Propietarios del Edificio Santa Fe 3553 demandó a Irma Zerda por ocupación ilegítima de una vivienda. La Cámara Nacional de Apelaciones del Trabajo modificó parcialmente la sentencia y redujo el monto de la indemnización por el período de retención indebida.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios del Edificio Santa Fe 3553
¿A quién se demanda?
Irma Zerda
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo y cobro de canon locativo e indemnización por daños y perjuicios
¿Qué se resolvió?
Se confirma el rechazo del desalojo, pero se modifica la sentencia reduciendo el monto de la indemnización.
Los fundamentos principales son:
- La ocupación ilegítima de la vivienda por Irma Zerda entre 29/3/2011 y 29/6/2016 configura un daño indemnizable, sin necesidad de prueba adicional, por la privación del uso del inmueble por parte del Consorcio.
- Si bien no corresponde reconocer un "canon locativo", procede una indemnización razonable por la usurpación de la vivienda, tomando en consideración el valor convencional otorgado a la misma.
- Se fija un monto total de condena de $135.160, representativo del valor del inmueble por el período de retención, más intereses desde el 30/6/2016.
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