EDESUR SA c/ SAMARCON INMOBILIARIA SA s/EXPROPIACION-SERVIDUMBRE ADMINISTRATIVA

- Actor: Edesur SA
- Demandado: Samarcon Inmobiliaria SA
- Objeto: Declaración de prescripción adquisitiva de la servidumbre administrativa sobre un inmueble
- Decisión: Se rechaza la demanda de Edesur SA y se confirma que la servidumbre administrativa de electroducto no puede constituirse por prescripción, sino que requiere un acto administrativo de la autoridad competente.
- Fundamentos principales:
- La servidumbre administrativa de electroducto se rige por la Ley N° 19.552, que establece que su constitución requiere un acto administrativo de la autoridad competente, no siendo posible adquirirla por prescripción.
- La doctrina y jurisprudencia han sostenido que las servidumbres públicas de "origen o base legal", como la servidumbre de electroducto, no pueden adquirirse por usucapión, sino que requieren la decisión de la autoridad competente para su entrada en vigencia.
- Si bien Edesur alegó la aplicación supletoria de las normas del Código Civil sobre prescripción, el tribunal consideró que ello no es procedente frente a la regulación específica establecida en la Ley N° 19.552.