SCOIATTOLO , GISELLE VERÓNICA c/ SPATARO CAZAUX , ALEJANDRO GUSTAVO Y OTRO s/ORDINARIO
La actora demandó por cobro de comisiones de corretaje, pero la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial confirmó el rechazo de la demanda al considerar que no se acreditó la existencia de una oferta de compra firme.
Carga de la prueba
Corretaje
Comisiones
Oferta ad referendum
Revocacion de autorizacion de venta
¿Quién es el actor?
Giselle Verónica Scoiattolo
- Demandados: Silvia Edith Taladriz y Alejandro Gustavo Spataro Cazaux
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de comisiones de corretaje por venta de inmueble
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Se acreditó que los demandados notificaron la revocación de la autorización de venta, por lo que no hubo incumplimiento contractual.
- La actora no acreditó la existencia de una oferta firme de compra del inmueble, por lo que no correspondía el pago de comisiones por desistimiento de la venta.
- Aun existiendo una oferta "ad referéndum", ello no generaba la obligación de pagar comisiones, ya que los demandados podían rechazarla conforme el Código Civil.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: