FONTANELLA DE GANDINI, LYDIA EDITH J., GANDINI JOSE M, GANDINI CARLOS Y Y OTROS c/ MOLINE, RENATO JORGE Y OTROS s/ORDINARIO
El actor promovió demanda por tercería de dominio y mejor derecho respecto de un inmueble embargado. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial confirmó el rechazo de la tercería de dominio, pero hizo lugar a la tercería de mejor derecho.
¿Qué se resolvió en el fallo?
- Actores: Lydia Edith Josefina Fontanella de Gandini, Jose María Gandini, Carlos María Gandini y Ana María Gandini
- Demandados: Renato Jorge Moliné y Liliana Beatriz Capalbo de Moliné
- Los actores alegaron ser dueños del inmueble en cuestión por haberlo adquirido mediante un boleto de compraventa en 1984, pero no lograron escriturarlo debido a la demora de la vendedora. Posteriormente, el inmueble fue embargado en un proceso promovido por Renato Jorge Moliné contra la vendedora.
- El tribunal de primera instancia rechazó la demanda, por considerar que los actores no acreditaron su dominio al no contar con la escritura inscripta.
- La Cámara confirmó el rechazo de la tercería de dominio, pero hizo lugar a la de mejor derecho, ordenando que se retenga la suma resultante de la subasta del inmueble, previa deducción del monto por el que se trabó el embargo.
- Fundamentó que si bien el boleto de compraventa y la posesión del bien no acreditan el dominio, sí configuran un derecho personal del adquirente que le da preferencia sobre el embargo trabado por un tercero.
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