ZENTRUM S.R.L. c/ BARI NEGOCIOS INMOBILIARIOS DE N & I S.R.L. Y OTROS s/ORDINARIO
La actora promovió demanda por reintegro de seña en una operación de transferencia de fondo de comercio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial revocó parcialmente la sentencia y absolvió al codemandado Suarez de las consecuencias de la condena.
Carga de la prueba
Representacion
Sena
Responsabilidad de intermediario
Transmision de fondo de comercio
¿Quién es el actor?
ZENTRUM S.R.L.
- Demandados: BARI NEGOCIOS INMOBILIARIOS DE N & I S.R.L. y MARIO OSCAR SUAREZ
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reintegro de seña de $25.000 retenida en una operación de transferencia de fondo de comercio de un hotel-pensión.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la condena a Bari Negocios Inmobiliarios a restituir la seña, pero revocó la condena solidaria a Suarez por haber actuado como representante de la inmobiliaria.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La ley 11.867 obligaba a la inmobiliaria a depositar la seña, vencidos los plazos procesales no podía retenerla.
- La actora acreditó no tener empleados, la inmobiliaria no desvirtuó esa prueba.
- Suarez actuó en representación de la inmobiliaria, por lo que no puede condenárselo personalmente.
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