PAPAECONOMOU JORGE NICOLAS c/ PROVINAR S.R.L. Y OTROS s/ORDINARIO
El actor promovió demanda por simulación y fraude de la compraventa de dos inmuebles. La Cámara de Apelaciones modificó la sentencia y ordenó a la compradora indemnizar el monto del precio percibido, con preferencia para el accionante.
¿Quién es el actor?
Jorge Nicolás Papaeconomou
- Demandados: Provinar S.R.L. y Australis Emprendimientos Turísticos S.R.L.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad por simulación y fraude de la compraventa de dos inmuebles de Provinar a Australis.
¿Qué se resolvió?
Se declara la simulación y fraude de la compraventa. Se condena a Australis a pagar U$S 460.000 (precio de venta a tercero), con preferencia para el accionante hasta 1/3 del monto.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La compraventa fue simulada: Provinar y Australis tenían los mismos socios gerentes, Provinar continuó ocupando los inmuebles, la operación era ajena al objeto de Australis.
- La compraventa fue fraudulenta: Provinar estaba insolvente al momento, buscaba sustraer bienes de sus acreedores, y Australis actuó con conocimiento del fraude.
- Si bien el tercero adquirente Biotay resultó de buena fe, la acción revocatoria alcanza el precio percibido por Australis.
- La condena beneficia a todos los acreedores de Provinar (en quiebra), con preferencia del accionante hasta 1/3 del monto.
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