Incidente Nº 1 - ACTOR: DE LA TORRE URIZAR, IGNACIO MANUEL s/INCIDENTE DE TERCERIA DE DOMINIO POR YABITO SA

¿Quién es el actor?

Yabito S.A.
- Demandados: Walter René Chiquiar, Ignacio Manuel de la Torre Urizar, Alejandro Octavio Barassi y Osvaldo Felipe Sortino

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Tercería de dominio promovida por Yabito S.A. para levantar los embargos sobre tres inmuebles, alegando que Barassi los adquirió como gestor de negocios para Yabito.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó el rechazo de la tercería. Consideró que la falta de aceptación pública por Yabito de la compra realizada por Barassi torna inoponible a terceros el derecho invocado. Señaló que si bien Barassi adquirió los inmuebles como gestor de negocios para Yabito, la falta de instrumentación pública de esa aceptación impide oponer el derecho de la sociedad a los terceros embargantes.

¿Cuáles son los fundamentos principales?

"En tal marco, Yabito S.A. debió acreditar que medió aceptación de la compra formalizada mediante instrumento público, por referir a bienes inmuebles (art. 1184, incs. 1 y 10, CCiv.; art. 1017 CCyCN; CNCom, esta Sala, "Electromecánica Na-Riel S.R.L. s/ Quiebra" del 30-10-1997)." "Ergo, corresponde rechazar los agravios. En nada obsta a tal conclusión que del asiento registral surja que el accionado Barassi adquirió los inmuebles de marras como gestor de negocios para la sociedad. En definitiva se inscribió, bien que con aquella aclaración, el inmueble a su nombre, de manera que, registralmente, permaneció en cabeza de él hasta tanto se produjera la aceptación, seguida de su correspondiente anotación registral para resultar oponible a terceros."