LOZA MARCELO FABIAN c/ ABASTO XXI S.A. s/ORDINARIO
El actor promovió demanda por resolución de un contrato de concesión y restitución de sumas pagadas. La Cámara Nacional de Apelaciones modificó la sentencia y declaró resuelto el contrato, pero por culpa de ambas partes.
¿Quién es el actor?
Marcelo Fabián Loza
¿A quién se demanda?
Abasto XXI S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Resolución de contrato de concesión por 15 años para explotación de loterías, juego y quiniela, y restitución de sumas pagadas
¿Qué se resolvió?
Se declara resuelto el contrato por culpa de ambas partes, al acreditarse incumplimientos por parte de ambos. Se rechaza el reclamo por daño moral.
Principales fundamentos:
- Ambas partes incurrieron en incumplimientos esenciales del contrato: el actor no pagó parte del precio y la demandada no puso a disposición el local.
- Si bien el actor usó el espacio sin autorización, la demandada tampoco adoptó medidas para cumplir con la entrega del local.
- Correspondía declarar la resolución del contrato, con efecto retroactivo, debiendo restituirse las prestaciones recíprocas. Sin embargo, no es posible determinar con precisión los créditos y deudas de cada parte.
- No procede el reclamo por daño moral, al no acreditarse circunstancias que configuren un perjuicio que exceda las meras molestias propias del incumplimiento.
- Las costas se imponen en el orden causado, por haber existido incumplimientos de ambas partes.
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