FDT CONSTRUCCIONES S.R.L. c/ UNION TRANVIARIOS AUTOMOTOR s/ORDINARIO
La actora FDT Construcciones promovió demanda por cobro de sumas adeudadas y daño moral contra la UTA por dos obras que le encomendó. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial revocó parcialmente la sentencia de primera instancia, condenando a FDT y al arquitecto Cataldi al pago de indemnización por daños por defectos constructivos en la obra del Hotel Torremolinos, pero rechazando el reclamo por costos de puesta en funcionamiento del hotel y por pérdida de chance.
Cobro de sumas adeudadas y daño moral
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó parcialmente la sentencia de primera instancia. Hizo lugar a la indemnización por daños por defectos constructivos en el Hotel Torremolinos, pero revocó el reconocimiento de costos para poner en funcionamiento el hotel y de indemnización por pérdida de chance.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Se acreditó que FDT y el arquitecto Cataldi incumplieron el contrato al realizar modificaciones no autorizadas al proyecto y construir con defectos, configurando un supuesto de "ruina" de la obra.
- No corresponde la indemnización por costos de puesta en funcionamiento del hotel pues no fue reclamada clara y oportunamente en la reconvención.
- No procede la indemnización por pérdida de chance pues no se acreditó la existencia y entidad del perjuicio.
- Se imponen las costas en proporción al éxito obtenido por cada parte.
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