Logo

RIZZUTI, HORACIO LUIS c/ DHL GLOBAL FORWARDING ARGENTINA S.A. s/ORDINARIO

El actor obtuvo el cobro de la comisión reclamada por su intervención en la negociación de la prórroga del contrato de locación. La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda.

Valoracion de la prueba Corredor inmobiliario Comision Cuenta liquidada Prorroga de contrato de locacion


¿Quién es el actor?

Horacio Luis Rizzuti

¿A quién se demanda?

DHL Global Forwarding Argentina S.A.

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Cobro de comisión por intervención en la negociación de prórroga de contrato de locación

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y ordenó el pago de la comisión reclamada. La sentenciante tuvo por acreditada la intervención del actor en las negociaciones tendientes a concretar la prórroga del contrato de locación entre Marby S.A. y la demandada. Destacó el testimonio del empleado de la emplazada y los correos electrónicos intercambiados que daban sustento a la participación del actor, concluyendo que la demandada había consentido esa actuación. Explicó que el derecho al cobro de honorarios debía reconocerse cuando se lograra demostrar el resultado útil de la gestión del corredor, lo cual había ocurrido en el caso pues existió acuerdo sobre las condiciones de la prórroga, aunque luego no se hubiera concretado. Consideró que, al tratarse de comerciantes profesionales, la falta de impugnación de la factura de honorarios del actor dentro del plazo razonable implicaba que las cuentas practicadas debían considerarse amparadas por la presunción prevista en el Código Civil y Comercial. La Cámara confirmó la sentencia, entendiendo que la prueba valorada por la magistrada resultaba suficiente para acreditar la existencia de la labor del actor, que fue consentida por la demandada, y que por ende le correspondía la retribución reclamada, aun cuando la prórroga no se hubiera concretado finalmente por una decisión comercial de la emplazada.

Buscá fallos judiciales y jurisprudencia relevante para tu caso

Accedé a la base de datos más completa de jurisprudencia argentina. Encontrá sentencias de todos los fueros y jurisdicciones, con análisis detallado y keywords relevantes.

Comenzar