AGRICOLA GANADERA SAN JOSE S.A. c/ MARFRIG ARGENTINA S.A. Y OTRO s/ORGANISMOS EXTERNOS
El actor promovió demanda por cobro de cánones de arrendamiento rural. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial modificó parcialmente el laudo arbitral, reduciendo el monto de la cláusula penal.
Cobro de u$s 1.739.306,51, correspondiente a cánones de arrendamiento rural adeudados.
¿Qué se resolvió?
El Tribunal Arbitral condenó a las demandadas a pagar la suma reclamada, incluyendo el 100% de los cánones pendientes hasta la finalización del contrato como cláusula penal. La Cámara modificó parcialmente el laudo, reduciendo la cláusula penal al 50% de los cánones pendientes, por considerar que resultaba desproporcionada.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El Tribunal Arbitral consideró válida la cláusula de renuncia a invocar la teoría de la imprevisión, y que la cláusula penal no era abusiva. La Cámara consideró que la cláusula penal era desproporcionada dado el tiempo de ejecución del contrato y el monto que superaba lo percibido por la actora, por lo que procedió a reducirla.
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