PEÑA Y PEÑA S.R.L. c/ ROMAY MIRTA Y OTROS s/ORDINARIO
La inmobiliaria demandó a varios codemandados por el cobro de comisión por intermediación en una operación de compraventa. La Cámara revocó la sentencia y desestimó la acción por falta de acreditación de la matrícula de la inmobiliaria.
Legitimacion activa
Corretaje inmobiliario
Comision
Matricula
Cesion de derechos fiduciarios
¿Quién es el actor?
Peña y Peña S.R.L.
- Demandados: Mirta Leonor Saúl Romay, Fernando Tobi, Diego Fernando Gerdel y Daniel Mario Schwartzman
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de comisión por intermediación en operación de compraventa/cesión de derechos fiduciarios
¿Qué se resolvió?
La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había hecho lugar parcialmente a la demanda. Consideró que la actora no acreditó que sus socios se encontraran debidamente matriculados como corredores, requisito exigido por la Ley 20.266 para tener acción para el cobro de la comisión.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La normativa exige la matriculación de los corredores como presupuesto para tener acción para cobrar la comisión. La actora no acreditó que sus socios cumplieran con este requisito.
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