DIAZ RIGANTI CEREALES S.R.L. Y OTRO c/ REAL ESTATE DEVELOPERS S.A. s/ORDINARIO
Las demandantes promovieron acción ordinaria contra una desarrolladora para que resuelva y extinga dos contratos de reserva. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda.
Relacion de consumo
Clausulas abusivas
Fideicomiso inmobiliario
Contrato de reserva
Sanciones contractuales
¿Quién es el actor?
Díaz Riganti Cereales S.R.L. y Alimentos & Forrajes S.A.
¿A quién se demanda?
Real Estate Developers S.A.
- Objeto de la demanda: Resolver y extinguir dos contratos de reserva y recuperar cheques entregados en garantía.
- Decisión del tribunal: Se rechazó la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La relación entre las partes no califica como de consumo, por lo que no es aplicable la Ley de Defensa del Consumidor.
- Las cláusulas impugnadas como abusivas se ajustan a las características del fideicomiso inmobiliario "al costo" elegido por las partes.
- Las accionantes firmaron la reserva sin reparos, por lo que no pueden cuestionar luego sus términos.
- El cobro de los cheques conforme a lo pactado en la reserva es válido.
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