SUAREZ, ANA FLORENCIA c/ PINTO, ENRIQUE ROLANDO Y OTRO s/ORDINARIO
La actora promovió demanda por devolución de reserva ante frustración de compraventa inmobiliaria. La Cámara confirmó la condena al vendedor a reintegrar la reserva con intereses.
Intereses
Costas
Compraventa inmobiliaria
Reserva
Devolucion
¿Quién es el actor?
Ana Florencia Suárez
- Demandados: Enrique Rolando Pinto y Marcelo Napolitano Rivadeneira
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Devolución de reserva de $2.000 por frustración de compraventa de inmueble
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda, condenando al vendedor Pinto a devolver la reserva con intereses desde la mora. La demanda contra el corredor Napolitano fue desestimada.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
El plazo de 60 días para cumplir con las condiciones de la reserva (compra de nueva propiedad por el vendedor y obtención de crédito hipotecario por el comprador) venció sin que se acreditara su cumplimiento. Por lo tanto, correspondía la devolución de la reserva, pero no procedían otros reclamos por daños, correspondiendo las costas al vendedor vencido.
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