MUMBACH, YANINA SOLEDAD c/ CAPANEGRA BAVERA, GONZALO EMMANUEL s/ORDINARIO
La actora, corredora inmobiliaria, reclamó el pago de una comisión por la intermediación en una operación de compraventa que finalmente no se concretó. La Cámara confirmó el rechazo de la demanda por considerar que la actora actuó con negligencia al no verificar adecuadamente la representación de los vendedores.
Corretaje inmobiliario
Negligencia
Representacion
Comision
Deber profesional
- Actora: Yanina Soledad Mumbach, corredora inmobiliaria
¿A quién se demanda?
Gonzalo Emmanuel Capanegra Bavera
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de comisión por intermediación en operación de compraventa
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La frustración de la operación se debió a la falta de representación de los vendedores, lo cual debió haber sido verificado diligentemente por la corredora.
- La posterior concreción de la venta no se debió a la gestión de la corredora, sino a un acuerdo entre el demandado y los vendedores para resarcir los daños ocasionados por la frustración.
- La corredora incumplió sus deberes profesionales al no controlar adecuadamente la representación de los vendedores, lo cual impide su derecho a percibir la comisión.
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