CALABRIA, FABIANA c/ ERGLIS, JUAN PABLO s/ORDINARIO
La actora promovió demanda por restitución de reserva de compra de inmueble y daños. La Cámara Nacional de Apelaciones modificó la sentencia y aumentó el monto indemnizatorio por daño moral.
Dano moral
Incumplimiento contractual
Corredor inmobiliario
Reserva de compra
Restitucion de reserva
¿Quién es el actor?
Fabiana Calabria
¿A quién se demanda?
Juan Pablo Erglis
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamó la restitución de la reserva de u$s 6.000 entregada y daños y perjuicios
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó parcialmente la sentencia, ordenando al demandado devolver la reserva de u$s 6.000 y aumentando el monto de daño moral a $150.000.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Se tuvo por acreditada la aceptación tácita de la reserva por parte del vendedor, a pesar de que no constaba por escrito.
- El corredor inmobiliario no incumplió deberes, al haber informado sobre la ocupación del inmueble.
- Correspondía la condena por retención indebida de la reserva, al no acreditarse la entrega al vendedor.
- Se aumentó el monto de daño moral por la frustración de la expectativa de adquirir una vivienda.
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