PRILICK, GUSTAVO ALEJANDRO c/ RED CONSULTING & MANAGEMENT S.A. Y OTROS s/ORDINARIO
El actor promovió demanda por daños y perjuicios derivados del incumplimiento contractual en la construcción de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial modificó parcialmente la sentencia y redujo los montos indemnizatorios reconocidos.
¿Quién es el actor?
Gustavo A. Prilick
- Demandados: Red Consulting & Management S.A. (fiduciaria), Mario de Luca e hijos S.A. (constructora), Alejandro Donalson (arquitecto) y Olivos Golf Club S.A. (fiduciante)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Reclamación de daños y perjuicios por incumplimiento contractual en la construcción de un inmueble adquirido en un fideicomiso.
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la responsabilidad de la fiduciaria y la constructora por los vicios constructivos, pero revocó la condena al fiduciante Olivos Golf Club S.A. Redujo el monto reconocido por la diferencia de calidad entre lo ofrecido y lo construido, y revocó el reconocimiento de la cláusula penal y el reembolso por los pagos municipales. Confirmó los montos de daño moral y daño punitivo.
Principales fundamentos:
- La diferencia de calidad entre lo ofrecido y lo construido configura un incumplimiento contractual que habilita al actor a reclamar una indemnización.
- El fiduciante Olivos Golf Club S.A. no asumió obligaciones más allá de lo pactado en el contrato de fideicomiso.
- La cláusula penal no puede ser reclamada por el actor al no ser parte del contrato que la preveía.
- Se confirma el reconocimiento de daño moral y daño punitivo por la gravedad de la conducta del fiduciario y la constructora.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: