BAZOOKA REALTY S.R.L. c/ GRAÑA, CESAR JAVIER Y OTRO s/ORDINARIO
La sociedad Bazooka Realty SRL promovió demanda por cobro de comisión inmobiliaria. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial confirmó el rechazo de la demanda por falta de legitimación activa de la actora.
¿Quién es el actor?
Bazooka Realty SRL
- Demandados: César Javier Graña e Isabel Irene Medinger
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de comisión de corretaje por intermediación en la compraventa de un inmueble
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda por falta de legitimación activa de Bazooka Realty SRL.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- Ni Bazooka Realty SRL ni la corredora Minvielle que intervino en la operación estaban matriculadas como corredores inmobiliarios, requisito necesario para percibir comisión por corretaje según la Ley 20.266 y el Código Civil y Comercial.
- La sociedad Bazooka Realty SRL no estaba constituida exclusivamente por corredores matriculados ni tenía como único objeto el corretaje inmobiliario, según lo exigido por el art. 15 de la Ley 20.266.
- No corresponde declarar la inconstitucionalidad de las normas que exigen la matriculación y objeto exclusivo de corretaje, ya que son razonables para tutelar el interés público.
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