LOPEZ CASTROMIL, FEDERICO JOSE c/ AGUIRRE, SANDRA VIVIANA s/ORDINARIO
El actor promovió demanda por incumplimiento de comisión de corretaje inmobiliario. La Cámara de Apelaciones modificó la sentencia y aumentó el monto de la comisión adeudada a favor del corredor.
¿Quién es el actor?
Federico López Castromil
- Demandada: Sandra Aguirre
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de comisión por corretaje inmobiliario
¿Qué se resolvió?
Se hizo lugar parcialmente a la demanda. Se condenó a la demandada a pagar al actor la comisión acordada, elevando el monto de $ 10.000 a U$S 6.120. Se rechazaron otros reclamos accesorios.
Fundamentos principales:
- El contrato de corretaje obliga al corredor a acercar a las partes para la concertación del negocio, recibiendo una comisión por su labor. Una vez concertado el negocio, el corredor cumple su función.
- En el caso, el corredor cumplió con su labor al obtener la oferta de compra y su aceptación por la vendedora. El posterior incumplimiento de la vendedora de levantar el embargo sobre el inmueble no le impide al corredor reclamar la comisión acordada.
- La comisión acordada con la vendedora era del 3% sobre el precio de venta de U$S 204.000, por lo que el monto correcto es U$S 6.120 y no U$S 6.000 como había fijado la sentencia de primera instancia.
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