GARCIA AMELIO, HECTOR ADRIAN c/ PIRO, ALBERTO PEDRO s/ORDINARIO
El actor, corredor inmobiliario, demandó al propietario por incumplimiento de pago de comisión por una operación de compraventa. La Cámara confirmó el rechazo de la demanda al considerar que no se acreditó la vinculación entre la reserva suscripta y la posterior compraventa.
¿Quién es el actor?
Héctor Adrián García, corredor inmobiliario
¿A quién se demanda?
Alberto Pedro Piro
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de comisión inmobiliaria de U$S 6.000 más intereses por venta de inmueble
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda
Fundamentos principales:
- El juez de grado consideró que no había vinculación entre la reserva suscripta el 02/07/2015 y la compraventa concretada el 05/02/2019, ya que la reserva había perdido validez por haber transcurrido los 2 meses previstos. Además, las condiciones de la compraventa fueron sustancialmente diferentes a las de la reserva.
- No se acreditaron gestiones posteriores al vencimiento de la reserva que justificaran el cobro de la comisión.
- La Cámara consideró que la expresión de agravios del actor no cumplía con los requisitos técnicos del recurso, por lo que lo declaró desierto y confirmó la sentencia de rechazo.
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