REY PETIT, TOMAS JOSE MARIA Y OTRO c/ DESARROLLOS INMOBILIARIOS DEL PILAR S.R.L. Y OTRO s/ORDINARIO
El actor promovió demanda por cobro de pesos y daños y perjuicios derivados de un desarrollo inmobiliario. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Comercial confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
Costas
Clausulas abusivas
Consumidor
Desarrollo inmobiliario
Publicidad
Contrato de mandato
Cobro de pesos y daños y perjuicios
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda.
Fundamentos principales:
- Los contratos celebrados fueron de desarrollo inmobiliario, no de compraventa, por lo que no había un precio cierto y definitivo.
- No hubo publicidad engañosa, ya que se informó que se trataba de un "desarrollo al costo" donde los inversores compartían los riesgos y beneficios.
- Las cláusulas contractuales sobre el incremento de costos eran claras y no se impugnaron de nulidad.
- Los mayores costos que debieron afrontar los actores se correspondían con el metraje y valor proporcional de los lotes adquiridos.
- Los requerimientos de información de los actores fueron razonablemente respondidos.
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