GIROTTI OSVALDO OSCAR Y OTRO c/ EDESUR SA s/DAÑOS Y PERJUICIOS

- Quiénes demandan: Osvaldo Oscar Girotti y Patricia Ema Araya (actores)
- A quién se demanda: Edesur S.A. (demandada)
- Qué se reclama: Reparación de daños causados por filtraciones de humedad provenientes de un inmueble lindero perteneciente a la demandada.
- Qué se resolvió: La Cámara modificó la sentencia de primera instancia, haciendo lugar a la excepción de prescripción opuesta por la demandada respecto del monto indemnizatorio, pero confirmó la obligación de realizar los trabajos de mantenimiento y reparación del inmueble. Fundamentos principales:
- El reclamo posee naturaleza extracontractual, por lo que corresponde aplicar el plazo bienal de prescripción del art. 4037 del Código Civil, y no el decenal del art. 4023 aplicado por el juez de primera instancia.
- Los actores tomaron conocimiento de los daños en febrero de 2010, por lo que al momento de interposición de la demanda en julio de 2013 la acción estaba prescripta.
- Sin embargo, la acción para hacer cesar las molestias referidas en los términos del art. 2618 del Código Civil por su naturaleza tiene el derecho renovado frente al advenimiento de cada tormenta, por lo que se confirma la obligación de realizar los trabajos de mantenimiento.