HEAR FASHION SRL c/ AYSA SA s/INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO
La actora promovió demanda por inundaciones recurrentes en su local comercial. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil y Comercial Federal confirmó el rechazo de la demanda al considerar que las inundaciones se debieron a la falta de mantenimiento de las instalaciones del local.
¿Quién es el actor?
Hear Fashion SRL
¿A quién se demanda?
AYSA SA
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Que AYSA realice las reparaciones necesarias para cesar las inundaciones recurrentes en el local de la actora.
¿Qué se resolvió?
Se rechazó la demanda.
La Cámara consideró que:
- El informe pericial determinó que las inundaciones se debieron a la falta de mantenimiento de las capas hidrófugas de las paredes y piso del subsuelo del local, lo cual incumple normativa sobre propiedad horizontal y edificación.
- La actora no logró desvirtuar las conclusiones del informe pericial ni acreditar la responsabilidad de AYSA.
- Las declaraciones testimoniales no lograron probar las causas de las inundaciones, siendo el informe pericial técnico el que tiene mayor peso probatorio.
- No se demostró la imputabilidad a AYSA ni la relación de causalidad entre las inundaciones y su responsabilidad.
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