VELARDE, ESTELLA MARIS c/ CONSORCIO DE PROPIETARIOS AV CURAPALIGÜE 1265/1273 s/DAÑOS Y PERJUICIOS
La propietaria demandó al consorcio por daños por incumplimiento del reglamento de copropiedad. La Cámara modificó la sentencia y ordenó el pago de los cánones locativos recibidos incorrectamente por el consorcio.
- Actora: Estella Maris Velarde
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Av. Curapaligüe 1265/1273
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Retiro de equipos de telecomunicaciones e indemnización por daños
¿Qué se resolvió?
La Cámara modificó la sentencia y ordenó el pago al consorcio de los cánones locativos recibidos incorrectamente, por un monto de U$S 108.900 o su equivalente en pesos al momento del pago, con intereses del 4% anual.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El reglamento de copropiedad tiene naturaleza contractual, por lo que la acción tiene prescripción decenal.
- La cláusula de reserva de espacios aéreos a favor de la actora es válida.
- La demanda debe prosperar por el monto de los cánones locativos cobrados en dólares, no en pesos.
- Los intereses deben correr desde la interpelación fehaciente de la actora, no desde la fecha fijada en primera instancia.
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