BERAZA GUILLERMO CESAR c/ SPILLMAN DANIEL HUGO s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor reclamó indemnización por operaciones inmobiliarias. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
¿Quién es el actor?
Guillermo César Beraza
¿A quién se demanda?
Daniel Hugo Spillman
- Objeto de la demanda: Reclamación de indemnización por operaciones inmobiliarias
¿Qué se resolvió?
La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
Fundamentos principales:
- En relación a la compraventa del inmueble de la calle O'Higgins, se acreditó que el demandado abonó la totalidad del precio en efectivo en el momento de otorgarse la escritura.
- Respecto al departamento de Miami, el convenio entre las partes preveía que la transferencia se realizaría luego de la escrituración del inmueble de la calle O'Higgins, bajo ciertas condiciones que no se acreditaron cumplidas. Por ello, se considera que el pago de U$D 45.000 al actor en 2009 obedeció a la frustración de este negocio.
- El tribunal consideró que el juez de primera instancia no violó el principio de congruencia al resolver las cuestiones propuestas por las partes.
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