BELAICH, MIRCO c/ VINI, VICENTE CEFERINO s/DIVISION DE CONDOMINIO
El actor promovió demanda por división de condominio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia y dispuso que previo a la designación de un perito, se busquen otras alternativas para fijar el valor locativo.
¿Qué se resolvió en el fallo?
Actor: Mirco Belaich Demandado: Vicente Ceferino Vini Objeto: División de condominio sobre un inmueble ubicado en Avenida Rivadavia 7091/93/99, esquina Bolivia 23/31, unidad 9 del piso 2° de la Ciudad de Buenos Aires. El juez de primera instancia hizo lugar a la demanda y ordenó la división del condominio, condenando al demandado a abonar al actor el 50% del canon locativo desde la intimación. El demandado apeló cuestionando que no se haya determinado la forma de la división y la condena al pago del canon locativo. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia. Consideró que la forma de división debe determinarse en la etapa de ejecución de sentencia, por lo que rechazó este agravio. Respecto al canon locativo, si bien confirmó el derecho del actor a percibirlo desde la intimación, ordenó que previo a designar un perito arquitecto se evalúen otras alternativas más económicas para determinarlo, como tasaciones de inmobiliarias de la zona. Por último, impuso las costas de la división de condominio en el orden causado, y confirmó la imposición de costas al demandado por ser sustancialmente vencido respecto al canon locativo.
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