S. S. c/ F. DE L. M. B. Y OTROS s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO

¿Quién es el actor?

S. S.
- Demandados: B. F. de L. y S. J. L., en tanto herederas de H. S. L.
- Objeto de la demanda: Cumplimiento de contrato respecto de la entrega de un inmueble ubicado en la calle Sarmiento 3038, piso 4°, unidad funcional 18, de la Ciudad de Buenos Aires.
- Decisión del tribunal: Se confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar a la demanda y condenó a las demandadas a entregar la tenencia del inmueble. Fundamentos principales:
- El art. 1277 del Código Civil no resulta aplicable al caso, ya que no había hijos menores o incapaces al momento de la celebración del contrato de cesión de derechos hereditarios.
- Los herederos no son terceros respecto de su causante y les afectan los derechos y obligaciones contraídos por éste, por lo que las demandadas debían hacerse cargo de las obligaciones asumidas por el causante.
- El intento de hacer valer el derecho real de habitación del cónyuge supérstite no puede prosperar, ya que el bien había salido del patrimonio del causante con anterioridad a su fallecimiento.
- No prosperan los agravios referidos al supuesto incumplimiento de obligaciones por parte del actor, pues no se opuso excepción de incumplimiento y la cuestión fue abordada en un juicio anterior.