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LUPIDI AYERRA FEDERICO EZEQUIEL c/ CHIACCHIO SILVINA GABRIELA s/FIJACION Y/O COBRO DE VALOR LOCATIVO

Disolución de sociedad de hecho, fijación de valor locativo y división de condominio entre concubinos. La Cámara Nacional de Apelaciones confirmó la sentencia de primera instancia.

Intereses Condominio Costas Valor locativo Division de bienes Sociedad de hecho Concubinato


¿Quién es el actor?

Silvina Gabriela Chiacchio

¿A quién se demanda?

Federico Ezequiel Lupidi Ayerra
- Objeto de la demanda: 1) Disolución de sociedad de hecho entre concubinos para explotación de franquicia de Café Bonafide 2) División de condominio de automóvil Ford Fiesta 3) Fijación de valor locativo por uso exclusivo de departamento en condominio
- Decisión del tribunal: 1) Se rechaza la demanda de disolución de sociedad de hecho por falta de prueba de los aportes de la actora 2) Se hace lugar a la división de condominio del automóvil 3) Se hace lugar a la fijación de valor locativo por uso exclusivo del departamento

¿Cuáles son los fundamentos principales?


- Para probar la existencia de la sociedad de hecho entre concubinos se requieren acreditar los aportes comunes, lo cual no ocurrió en este caso
- El juez puede fijar un valor locativo razonable ante la falta de prueba pericial, aplicando el principio general del art. 165 CPCC
- En la división de condominio, las costas pueden imponerse al demandado que no aceptó la división extrajudicial
- Los intereses deben calcularse a la tasa activa desde la mora, sin actualización de los montos.

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