C., G. S. c/ N., G. L. Y OTROS s/DESALOJO: OTRAS CAUSALES
La actora promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo.
- Actora: G. S. C.
- Demandados: G. L. N. y otros
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Desalojo del inmueble sito en la calle Franklin N° 1137, Depto. B, por vencimiento del contrato de locación
¿Qué se resolvió?
La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo. Consideró que los demandados no habían formulado una negativa categórica de la firma contenida en el contrato de locación, y que la mera invocación de la posesión no era suficiente para obstar el desalojo sin aportar elementos que justificaran la verosimilitud de un mejor derecho. Por lo tanto, al haber cesado el derecho de la locataria para permanecer en el inmueble, correspondía hacer lugar al desalojo.
Fundamentos principales:
- La falta de negativa expresa y categórica de la firma de la demandada en el contrato de locación implicaba su reconocimiento, de acuerdo a las reglas procesales.
- La mera invocación de la posesión no era suficiente para obstar el desalojo, sino que debía acreditarse la verosimilitud de un mejor derecho.
- Vencido el contrato de locación, correspondía hacer lugar al desalojo al haber cesado el derecho de la locataria para permanecer en el inmueble.
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