C., A. c/ M., R. A.Y OTRO s/RESCISION DE CONTRATO

¿Quién es el actor?

A. C.
- Demandados: R. A. M. y C. G. M.
- Objeto de la demanda: Resolución de contrato de compraventa de un inmueble.
- Decisión del tribunal: Se rechazó la acción de resolución y se hizo lugar a la reconvención por escrituración efectuada por los demandados. El juez de primera instancia entendió que la actora consintió la prórroga del plazo de otorgamiento de la escritura traslativa de dominio, al suscribir el "Complemento de Boleto de Compraventa". Consideró que si bien el plazo insumido por los vendedores para regularizar la situación del bien fue prolongado, el complemento no establecía un plazo cierto y que durante ese tiempo la actora tampoco pretendió ejercer el pacto comisorio. Finalmente, estableció que las injustificadas incomparecencias de la parte compradora al otorgamiento de la escritura, cuando el inmueble se encontraba en condiciones, determinaron el rechazo de su planteo. La Cámara consideró que la expresión de agravios de la actora no cumple con la crítica concreta y razonada exigida por el art. 265 del Código Procesal, dejando incólume el razonamiento de la sentencia. Además, entendió que la actora intenta introducir nuevas cuestiones no planteadas en la demanda, lo cual está vedado por el art. 277 del Código Procesal.