PIEDRAHITA SOCIEDAD ANONIMA c/ CUBICO ECHEVERRIA SA s/CUMPLIMIENTO DE CONTRATO
La actora promovió demanda por incumplimiento contractual. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia y rechazó la demanda, considerando que la demandada actuó ante un caso fortuito o fuerza mayor que justificó la demora en la entrega.
¿Quién es el actor?
Piedrahita Sociedad Anónima
¿A quién se demanda?
Cubico Echeverría S.A.
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Incumplimiento de contrato de compraventa de inmueble.
¿Qué se resolvió?
Se revocó la sentencia de primera instancia que había hecho lugar a la demanda y se rechazó la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
La Cámara consideró que la demandada actuó ante un caso fortuito o fuerza mayor que justificó la demora en la entrega del inmueble. Esto se debió a conflictos con los vecinos que impugnaron la obra, la paralización de los trabajos ordenada por el Gobierno de la Ciudad, y la necesidad de realizar modificaciones en el proyecto que demoraron la finalización de la construcción. La Cámara entendió que estos hechos imprevisibles e irresistibles eximían a la demandada de responsabilidad por la entrega tardía.
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