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L. R. M. c/ R.N.I. s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA

El actor promovió demanda por prescripción adquisitiva de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda y rechazó la reconvención por desalojo intentada por la demandada.

Prescripcion adquisitiva Boleto de compraventa Pago de impuestos y servicios Posesion a titulo de dueno Mejoras edilicias


¿Quién es el actor?

L.R. Martin
- Demandada: R.N. Irene

¿Cuál es el objeto del reclamo?

Prescripción adquisitiva del inmueble sito en Uruguay 528/32 piso 5° of. "51" UF 10, entre las calles Lavalle y Tucumán, de esta ciudad.

¿Qué se resolvió?

La Cámara confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda por prescripción adquisitiva, considerando probada la posesión pública, pacífica e ininterrumpida por más de 20 años por parte del actor. Rechazó la reconvención por desalojo interpuesta por la demandada. Fundamentos principales:
- El actor acreditó la posesión a título de dueño desde 1990 mediante boleto de compraventa, pago de impuestos, servicios y realización de mejoras.
- La posterior donación a favor de la hermana del titular dominial y su posterior distracto, no afectaron la posesión del actor.
- La falta de titularidad de los comprobantes de pago a nombre del actor no obsta a acreditar la posesión, conforme la ley 14.159.

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