ESTEBAN, RAMON ALBERTO c/ CONS DE PROP SOLARES DE ZARATE s/NULIDAD DE ASAMBLEA
El actor promovió demanda por nulidad de asamblea de consorcio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que declaró la nulidad de la asamblea extraordinaria por falta de quórum y mayoría.
¿Quién es el actor?
Ramón Alberto Esteban
¿A quién se demanda?
Consorcio de Propietarios Solares de Zárate
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Nulidad de asamblea extraordinaria del consorcio
¿Qué se resolvió?
Se confirma la sentencia que hizo lugar a la demanda y declaró la nulidad de la asamblea extraordinaria celebrada el 28 de noviembre de 2013.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La asamblea extraordinaria no contó con el quórum necesario para sesionar en primera convocatoria, y tampoco se reunió la mayoría requerida para aprobar la construcción de un obrador en el espacio común, conforme al reglamento de copropiedad.
- La previsión reglamentaria que permite la celebración de la asamblea en segunda convocatoria con cualquier número de presentes es inválida, ya que la ley 13.512 no la autoriza.
- Las decisiones de la asamblea que no respetan las mayorías legales o reglamentarias son nulas.
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