CONS PROP GARCIA DEL RIO 2525 c/ PACHECO 4441 SA Y OTROS s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El consorcio accionó por daños y perjuicios derivados de problemas constructivos en el edificio. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó la sentencia de primera instancia y aumentó el monto indemnizatorio.
¿Quién es el actor?
Consorcio de Propietarios García del Río 2525
- Demandados: Pacheco 4441 SA y Eduardo Aníbal Abatemarco
- Se reclama indemnización por daños materiales y privación de uso en partes comunes del edificio (cochera, terraza, salón de usos múltiples y pileta) por incumplimientos en la entrega de la obra y problemas constructivos.
- La sentencia de primera instancia hizo lugar parcialmente a la demanda y condenó a los demandados al pago de $80.200 más intereses.
- La Cámara confirmó la responsabilidad de los demandados, pero modificó el monto indemnizatorio, considerando el presupuesto elaborado por el perito que ascendía a $120.998,12.
- El tribunal señaló que el consorcio tiene legitimación activa por los daños a las partes comunes, y que la relación queda enmarcada en la Ley de Defensa del Consumidor, siendo el consorcio un "consumidor equiparado".
- Se destaca que la Cámara aplicó la normativa de la Ley de Defensa del Consumidor en materia de prescripción, estableciendo un plazo de 3 años.
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