GOLDENTAL MIR, EDUARDO OSCAR c/ GODOY, RITA BEATRIZ Y OTRO s/DESALOJO POR VENCIMIENTO DE CONTRATO
El actor promovió demanda de desalojo por vencimiento de contrato. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo.
¿Quién es el actor?
Eduardo Goldental Mir
¿A quién se demanda?
Rita Beatriz Godoy y otro
- Objeto de la demanda: Desalojo por vencimiento de contrato del inmueble sito en Av. De Los Incas 4496, piso 6° depto. "A"
- Decisión del tribunal: Se confirma la sentencia de primera instancia que hizo lugar al desalojo.
Fundamentos principales:
- El heredero investido de la posesión hereditaria está legitimado para iniciar el desalojo del inmueble del cual resulta único heredero, sin necesidad de declaración alguna y aunque al momento del inicio no hubiera sido designado administrador del sucesorio.
- La demandada reconoció que el padre del actor era el propietario del inmueble, por lo que corresponde rechazar la defensa de falta de legitimación activa.
- El art. 526 del Código Civil y Comercial de la Nación no resulta aplicable, ya que no estaba vigente al momento del cese de la convivencia y tampoco fue interpuesto en tiempo oportuno.
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