T. L. A. c/ I.SA s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor demandó por daños y perjuicios derivados del incumplimiento de un contrato de alquiler, pero la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó el rechazo de la demanda.
¿Quién es el actor?
T.L.A.
¿A quién se demanda?
I. S.A. (antes Supermercados Norte S.A.)
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Cobro de $35.577,29 en concepto de daños y perjuicios por incumplimiento de contrato de alquiler de un local comercial.
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El contrato establecía que era obligación del locatario (actor) gestionar las autorizaciones y habilitaciones necesarias para desarrollar su actividad comercial.
- No hay pruebas de que el actor haya iniciado los trámites en tiempo y forma.
- La clausura del local por falta de habilitación fue causada por la apertura del mismo sin la autorización municipal correspondiente, y no por incumplimiento del locador.
- El actor tampoco cumplió con el pago de los alquileres, lo que evidencia su incumplimiento contractual.
- La prueba ofrecida por el actor sobre los daños y su vinculación con los hechos es débil.
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