R., O. A. c/ B.C.B.F.S.R.L. s/DAÑOS Y PERJUICIOS
El actor promovió demanda por incumplimiento de un boleto de compraventa de un inmueble. La Cámara modificó parcialmente la sentencia de primera instancia reduciendo el monto de la cláusula penal.
¿Qué se resolvió en el fallo?
- El actor O.A.R. demandó a B.C.B.F. S.R.L. por incumplimiento de un boleto de compraventa de un inmueble.
- El tribunal de primera instancia hizo lugar a la demanda, condenando a la demandada a otorgar la posesión y escritura del inmueble y a pagar U$S 20.750 en concepto de cláusula penal.
- El actor apeló, solicitando que se fije la cláusula penal en U$S 49.170.
- La Cámara modificó parcialmente la sentencia, reduciendo el monto de la cláusula penal por considerarla desproporcionada con el precio total del contrato.
- La Cámara consideró que si bien la conducta de la demandada fue reprochable, el monto de la cláusula penal ascendía a más del precio total pagado, lo que constituía un monto exorbitante que debía ser morigerado.
- En disidencia parcial, uno de los jueces votó por hacer lugar al reclamo de daño moral del actor, por considerar que el incumplimiento había generado un perjuicio en su esfera personal.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: