DI FRANCESCA GRACIELA HEBE AMANDA c/ DIFRAN SA INDUSTRIAL COMERCIAL INMOBILIARIA FINANCIERA Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda por prescripción adquisitiva sobre dos inmuebles. La Cámara Civil confirmó el rechazo de la acción al considerar que no se acreditaron los requisitos legales para la usucapión.
- Actora: Graciela Hebe Amanda Di Francesca
- Demandada: Difran S.A. Industrial Comercial Inmobiliaria Financiera
- Objeto: Acción de prescripción adquisitiva sobre dos inmuebles
- Decisión: Se rechazó la demanda
- Fundamentos:
- No se acreditó el "animus domini" requerido para la usucapión, pues los documentos de pago de impuestos y servicios no demostraban que fueran realizados por la actora en carácter de propietaria. Existían indicios de que los pagos podrían haberse efectuado por su padre, quien era accionista de la empresa demandada.
- Los testimonios aportados carecían de fuerza probatoria suficiente para acreditar la posesión con ánimo de dueña.
- La inspección ocular y los contratos de locación tampoco probaban el "animus domini", ya que el alquiler de un inmueble no implica necesariamente la condición de propietario.
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