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C., A. Y OTRO c/ B., E. J. Y OTROS s/COBRO DE SUMAS DE DINERO

Los actores promovieron demanda por cobro de sumas de dinero entregadas como seña por la compraventa de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil revocó la sentencia de primera instancia y ordenó a los vendedores devolver el monto de la seña.

Compraventa Accion de reduccion Sena Titulos Donacion a herederos forzosos


- Actores: A. C. y J. P. R.
- Demandados: E. J., O. y M. S. B.
- Objeto de la demanda: Cobro de sumas de dinero entregadas como seña por la compraventa de un inmueble.
- Decisión del tribunal: La Cámara revocó la sentencia de primera instancia que había rechazado la demanda, y ordenó a los vendedores devolver el monto de la seña a los compradores.
- Fundamentos:
- Las partes habían acordado que la operación se realizaría sobre la base de títulos perfectos, verificables antes del refuerzo de la seña.
- La escribana designada para la operación indicó que el título contenía una donación a herederos forzosos, lo que podía dar lugar a una acción de reducción que afectaría la transmisión.
- Existía una discrepancia doctrinaria sobre si las donaciones a herederos forzosos estaban sujetas a la acción de reducción o sólo a la de colación, y el nuevo Código Civil y Comercial ahora establecía expresamente la posibilidad de reducción.
- Por lo tanto, se entendió que la negativa de los vendedores a devolver la seña cuando la escribana recomendó dejar sin efecto la operación, era injustificada.

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