CONS DE PROP SINCLAIR 3182/90 c/ CONS DE PROP SINCLAIR 3194/96 s/COBRO DE MEDIANERIA

El Consorcio de Propietarios de la calle Sinclair 3182/90 (actor) demandó al Consorcio de Propietarios de la calle Sinclair 3194/96 (demandado) por cobro de medianería. La sentencia de primera instancia hizo lugar a la demanda y condenó al demandado a pagar $235.003,96. Ambas partes apelaron. La Cámara modificó la sentencia de primera instancia en dos aspectos: 1) Incrementó el monto que el demandado debe pagar, fijándolo en $492.743,67. El tribunal consideró que el perito determinó correctamente el valor de la pared medianera a la fecha de la demanda. 2) Estableció que los intereses deben computarse desde la mora, ocurrida en la audiencia de mediación el 17/05/2012, y no desde la notificación de la demanda como había fijado la sentencia de primera instancia. En sus fundamentos, la Cámara señaló que el muro en cuestión tenía carácter de medianero, a pesar de sus características constructivas, y que el demandado no logró desvirtuar la pericia que así lo determinó. Respecto a los intereses, la Cámara consideró que deben aplicarse desde la mora, de acuerdo a la doctrina del plenario "Samudio".