M. P. H. c/ SUCESORES DE H. M. L. -CURADORA DRA. A. E. G.- Y OTRO s/PRESCRIPCION ADQUISITIVA
La actora promovió demanda por prescripción adquisitiva veinteañal de un inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó la sentencia que hizo lugar a la demanda, considerando que la cosa juzgada previa no impedía el análisis de la prescripción larga.
- Actor: P. H. M.
- Demandado: Dirección de Gestión Dominial del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, representada por la curadora de la sucesión vacante del titular de dominio H. M. L.
- Objeto: Prescripción adquisitiva veinteañal de una unidad funcional.
- Decisión: La Cámara confirmó la sentencia de primera instancia que había hecho lugar a la demanda.
Los principales fundamentos fueron:
- La cosa juzgada de un previo proceso por prescripción breve no impedía analizar la prescripción larga, ya que en el proceso anterior la jueza había excluido expresamente la posibilidad de alegar la prescripción veinteañal por falta de traslado a la demandada.
- La prueba documental aportada en este proceso, que incluía contratos de locación, boletas de impuestos y declaraciones testimoniales, resultó suficiente para acreditar la posesión continuada durante 20 años.
- La ausencia de algunos recibos de expensas y la duración prolongada de la locación no constituían elementos que desvirtuaran la procedencia de la prescripción.
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