M. D. L. E HIJOS SA c/ C D. L. N. Y OTRO s/EJECUCION DE ACUERDO - MEDIACION
La empresa constructora promovió demanda por incumplimiento de contrato de obra contra los propietarios del inmueble. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil confirmó parcialmente la sentencia de primera instancia y fijó una indemnización por el lucro cesante de la empresa.
¿Quién es el actor?
M. de L. e Hijos S.A. (empresa constructora)
- Demandados: N. B C. de L. y S. L. (propietarios)
- Objeto de la demanda: Ejecución de acuerdo de mediación y resarcimiento por incumplimiento de contrato de obra
- Decisión del tribunal: Se hizo lugar parcialmente a la demanda. Se condenó a los demandados a pagar $1.100.000 a la actora en concepto de resarcimiento por la ganancia perdida al no concretarse el contrato de obra prometido. Se rechazó el pedido de restitución de herramientas y maquinarias.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- El acuerdo de mediación constituyó una novación objetiva, extinguiendo las obligaciones anteriores y generando un nuevo compromiso de los demandados de encargar la construcción del colegio a la empresa actora.
- La condición suspensiva para la celebración del nuevo contrato de obra (venta del inmueble de Amenábar) se cumplió, por lo que el incumplimiento de los demandados los hace responsables de los daños.
- La indemnización por el lucro cesante fue fijada de manera prudencial y equitativa, considerando la compensación de la disponibilidad de la empresa durante el plazo de la obra.
- No se acreditó que los bienes reclamados hayan permanecido definitivamente en poder de los demandados.
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