C.A.T.C.A. c/ M.C.J. Y OTRO s/ESCRITURACION
El actor promovió demanda por escrituración. La Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil modificó parcialmente la sentencia de primera instancia, reduciendo el monto de la cláusula penal y revocando la falta de acción contra uno de los codemandados.
¿Quién es el actor?
C.A.T.C.A.
- Demandados: J.C.G.G. y C.J.M.
- Objeto de la demanda: Escrituración de un inmueble, una cochera y unidades complementarias.
- Decisión del tribunal:
- Se reduce a u$s 45 diarios el monto de la cláusula penal pactada.
- Se revoca la falta de acción respecto del codemandado J.C.G.G., condenándolo solidariamente al cumplimiento de la sentencia.
¿Cuáles son los fundamentos principales?
- La cláusula penal tiene una función compulsiva y otra indemnizatoria, y su monto debe ser equitativo.
- Corresponde aplicar la cláusula penal ante el vencimiento de los plazos pactados, pero el monto fijado resulta desproporcionado.
- Corresponde responsabilizar solidariamente al codemandado J.C.G.G. por la obligación de escriturar, en virtud de la ley de defensa del consumidor.
Ver fallo completo
Para acceder al fallo completo, ingresa tu email: