ASTORGANO ABAJO, FELICIDAD JULIA c/ ARCE, DANIEL ANTONIO Y OTRO s/MODIFICACION DEL REGLAMENTO DE COPROPIEDAD
El actor promovió demanda por modificación del reglamento de copropiedad. La Cámara Civil confirmó el rechazo de la demanda al considerar que se requiere unanimidad para modificar el reglamento.
¿Quién es el actor?
Felicidad Julia Astorgano Abajo
- Demandados: Daniel Antonio Arce y María Victoria Urbini
¿Cuál es el objeto del reclamo?
Declaración de nulidad y modificación del art. 5 del reglamento de copropiedad, que establece que los locales comerciales solo pueden tener uso profesional/oficinas.
¿Qué se resolvió?
Se rechaza la demanda. La Cámara Civil consideró que el reglamento de copropiedad tiene naturaleza contractual y requiere unanimidad para su modificación, más allá de la supuesta imposibilidad de darle el destino previsto a los locales. No es suficiente alegar que se trata de partes privativas no comunes con entrada independiente, pues ello no modifica la facultad de los copropietarios de acordar el destino. La forma de modificar lo establecido en el reglamento es a través de la voluntad de las partes, tal como está previsto.
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